Appartement à vendre Nancy 3 pièces 80 m2 Meurthe et moselle (54000) - 152095 €

Description Appartement Nancy

À vendre à Nancy - Appartement T3 avec Terrasse, Centre-ville et Proximité Gare
Prix : 153 000 E (hors frais d'acte)
Situé au c?ur de Nancy, dans la rue Sainte Cécile, cet appartement de type 3 d'une surface de 80 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de l'accès direct à une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.
Environnement idéal : à deux pas du centre-ville, de la gare, et à proximité du parc Sainte-Marie ainsi que du pôle universitaire ARTEM.
Salle de bains séparée et WC indépendant, chauffage individuel au gaz, classe énergie D (217 kWh/m²/an), classe climat D (42 kg CO2/m²/an).
Charges : petite copropriété de 13 lots, charges annuelles de copropriété 2170E. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1250 E et 1740 E (abonnements inclus, prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023).
Stationnement : possibilité d'acquérir une place de parking aérien couvert à 12 000 E (hors frais d'acte).
L'appartement se trouve dans une copropriété calme sans procédure en cours. Une opportunité à saisir pour un logement à la fois pratique et bien situé !

Modalités de vente :
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Les offres d'achat sont à soumettre de préférence par mail à avant le 23 mai 2026. Pour plus de détails, consultez les modalités sur vivest.fr/trouver-un-logement
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Sandrine PICHOT-DUCLOS au 06.15.23.69.68
Informations sur les risques : consultez le site Géorisques
pour les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1993
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D