Maison à vendre Connac 5 pièces 130 m2 Aveyron (12170) - 129000 €

Description Maison Connac

COUP DE C?UR EN VALLÉE DU TARN : Maison T5 avec Dépendance, garage et Jardin
En exclusivité:
Le rêve de la douceur de vivre est à portée de main !
Oubliez le stress de la ville et plongez dans la sérénité. Venez découvrir, en exclusivité, ce petit havre de paix. Idéalement située dans un village authentique et calme de la sublime Vallée du Tarn, cette maison de 130m2 vous offre l'équilibre parfait : la tranquillité absolue de la campagne avec l'accès facile aux commerces et services (à seulement 10minutes).
Une Maison Conçue pour le Bonheur et la Flexibilité:
o Vie de plain-pied : Profitez d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau, d'un dressing, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, et de toilettes au rez-de-chaussée, assurant un confort de vie optimal.
o Espace supplémentaire : Un couloir mène à une pièce polyvalente (actuellement cuisine d'été), avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
o À l'étage : Deux chambres supplémentaires composent l'espace nuit, avec un accès aux combles pour un rangement optimisé.
o Praticité : En sous-sol, vous disposez d'un garage fermé, d'une cave et d'un local technique.
L'ATOUT MAJEUR : Dépendance Indépendante et Jardin Intime
o Dépendance de 45 m² à fort potentiel : Séparée en deux pièces et dotée d'un ancien four à pain, elle est idéale pour :
- Créer un gîte ou une chambre d'hôtes (revenus locatifs potentiels).
- Aménager un atelier d'artiste ou un bureau indépendant pour le télétravail.
- Recevoir la famille et les amis en toute autonomie.
o Extérieur Charmeur : Laissez-vous séduire par le jardin plat, clos et ombragé. L'endroit rêvé pour vos repas d'été, vos moments de lecture ou un espace de jeux sécurisé pour des enfants, des animaux de compagnie. En plus, à seulement quelques pas, un terrain supplementaire orienté plein sud, ideal pour un potager / verger.
À noter: ce terrain est classé Ub à l'urban

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain1138 m²
• Surface130 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F