Maison à vendre Estissac 4 pièces 103 m2 Aube (10190)

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Description Maison Estissac

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien :

À VENDRE, Estissac (AUBE 10190) : découvrez cette maison ancienne restaurée à usage d'habitation 103m² proposée au prix de 173 500 E FAI. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre, du centre commercial, de l'école primaire, des pharmacies, des restaurants et des bars, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cette maison de 4 pièces comprend un double séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine aménagée semi-équipée, 2 chambres et 1 salle d'eau, buranderie, répartis sur un niveau avec un grenier aménageable. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, renforce le confort d'usage et facilite l'accès au logement. Le revêtement principal en carrelage apporte un entretien simple et une ambiance soignée, tandis que la couverture en tuile mécanique assure une finition traditionnelle et durable. Cave voûtée.

Implantée sur une parcelle de 510 m², cette maison offre un terrain appréciable pour profiter d'un extérieur agréable, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien est relié au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour la tranquillité d'esprit. Un garage individuel complète l'ensemble, avec un stationnement couvert pratique et sécurisé. La taxe foncière s'élève à 979 E.

Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, cette maison individuelle à Estissac combine fonctionnalité, accessibilité et proximité des services dans une commune appréciée pour son cadre de vie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr