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Maison à vendre Libourne 4 pièces 80 m2 Gironde (33500) - 244000 €

vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Gironde

244 000 €


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Vente Maison 4 pièces LIBOURNE 33500
Vente Maison Libourne 33Annonce Vente 4 pièces Maison LibourneAcheter Maison 80 m2 LibourneAcheter Maison Libourne GirondeAcheter Maison Libourne 244000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Libourne

Charmante maison secteur Montaudon

Située dans un environnement agréable et recherché du secteur Montaudon, en fond d'impasse , cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Un cellier pratique, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau.
Vous profiterez également d'une agréable cour privative.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin sur l'avant, parfaits pour profiter des beaux jours ainsi que d'un garage pour du stockage.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et cadre de vie agréable.

DPE : En cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Ent


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour26 m2
  • Construction2003
  • Terrain277 m2
  • Surface80 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 244000 €, soit 3050 €/m²
• Honoraires acquereur : 6.09%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19085927 - 448248PIEN publiée le 22/04/2026
Statistiques résumé : 22 - Détail : 2
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