Local commercial à vendre Thones 68 m2 Haute savoie (74230) - 299000 €

Description Local commercial Thones

Local commercial avec habitation

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol (57,76 m2 de surface Carrez) dont 13,42 m2 de local commercial bénéficiant d'une cave de 10.35 m2, d'une vitrine spacieuse d'environ 14 m2 et d'une terrasse privative.

Ce bien est situé en plein coeur du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy.

En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq espaces de vie répartis sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs.

Cette maison distribue aujourd'hui un local commercial au rez-de-chaussée, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC.

Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes.

Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée.

Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (4.91% charge acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B