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Appartement à vendre Merignac 3 pièces 65 m2 Gironde (33700) - 275000 €

vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Gironde

275 000 €


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Vente Appartement 3 pièces MERIGNAC 33700
Vente Appartement Merignac 33Annonce Vente 3 pièces Appartement MerignacAcheter Appartement 65 m2 MerignacAcheter Appartement Merignac GirondeAcheter Appartement Merignac 275000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Merignac

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20694

Idéalement situé à proximité de la place Mondésir et ses nombreux commerces, à 150 mètres des lignes de bus 1 et 73 et proche du parc Bourran, Homki vous propose de découvrir un appartement T3 en RDC d'une résidence de 2004 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Vous découvrirez en entrant une pièce de vie de 28m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur une terrasse de 10m2 et un jardin de 55m² avec vue sur la forêt.
Le côté nuit se compose de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Deux places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement.
Petite copropriété de 20 lots, très bien entretenue et au calme. Le ravalement de façade a été réalisé récemment.
L'appartement a été entièrement repeint.

Pompe à chaleur dans le salon.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1225E
Les charges sont de 105E (entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur).

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 309 E
Les charges sont de 127 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 E
Montant maximum : 900 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour28 m2
  • Construction2004
  • Surface65 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 275000 €, soit 4230 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19093264 - Homki_cagje_1 publiée le 25/04/2026
Statistiques résumé : 48 - Détail : 1
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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112 Rue Dragon
13006 MARSEILLE
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