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Maison à vendre Salaunes 6 pièces 168 m2 Gironde (33160) - 495000 €

vente maison 6 pièces 168 m² 4 chambres région Gironde

495 000 €


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  • Localisation
  • Infos Salaunes
Vente Maison 6 pièces SALAUNES 33160
Vente Maison Salaunes 33Annonce Vente 6 pièces Maison SalaunesAcheter Maison 168 m2 SalaunesAcheter Maison Salaunes GirondeAcheter Maison Salaunes 495000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Salaunes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21184

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 170 m², construite en 2005, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 59 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central.

L'espace nuit se compose de deux zones distinctes :
* un espace enfants avec 3 grandes chambres avec placards allant de 15 à 16 m², salle de bain et WC,
* un espace parental comprenant une suite avec salle d'eau, WC et une buanderie aménagée de 17 m².

Extérieurs :
Terrain paysagé de 1 530 m² avec piscine 10x5 m et volet électrique, terrasse bois IPÉ de 60 m², pergola, seconde terrasse, cabanon de 12 m², puits avec arrosage automatique, portail motorisé avec visiophone.

Prestations et équipements :
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol (chaudière gaz à condensation), alarme, fibre.

Confort et performance :
Panneaux solaires (3 kWc - 2023) avec revente, prise pour véhicule électrique.

Localisation :
À 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire), 10 minutes de Saint-Médard-en-Jalles, 25 minutes de Lacanau. Transports scolaires à proximité.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 481 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour59 m2
  • Construction2005
  • Terrain1530 m2
  • Surface168 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 495000 €, soit 2950 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19093276 - Homki_cbbie_1 publiée le 25/04/2026
Statistiques résumé : 7 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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HOMKI IMMOBILIER
112 Rue Dragon
13006 MARSEILLE
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