Location Immeuble Flines-lez-raches 115 m2 Nord (59148) - 3060 € / mois

Description Immeuble Flines-lez-raches

Situé en rez-de-chaussée sur la commune de Flines-lez-Râches, cet immeuble rénové offre un espace idéal pour installer votre activité libérale, tertiaire ou de services.

2 lots qui peuvent se diviser au besoin

LOT 1: Vous découvrirez
oDeux bureaux indépendants, chacun avec accès direct vers l'extérieur
oDes espaces très lumineux, offrant un cadre de travail agréable au quotidien
oUn bureau équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour certaines activités spécifiques (paramédical, esthétique, etc.)
oUn WC indépendant
oUne cuisine, pratique pour le confort de votre équipe
oUne cave, parfaite pour le stockage
Les locaux bénéficient également d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos publics. Polyvalents et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à des professions libérales, activités tertiaires ou de services, voire commerciales (hors nuisances).

LOT 2 : Vous découvrirez
oTrois bureaux individuels d'environ 10m2 , chacun avec arrivée d'eau, parfaits pour les professions nécessitant un point d'eau
oUn quatrième bureau plus grand ( environ 22m2), pouvant servir de pièce commune, salle de réunion ou espace polyvalent
oDeux couloirs facilitant la circulation et l'organisation des espaces
oDeux zones de type salle d'attente, idéales pour accueillir vos clients ou patients
oAccès PMR, pour un accueil accessible à tous
oParkings privatifs pour vos clients, patients ou salariés
oTrès lumineux et économiques, grâce à une conception performante énergétiquement
Ces bureaux offrent un cadre fonctionnel, agréable et modulable, alliant confort et praticité pour votre activité professionnelle.

Disponibilité : immédiate
Loyer de 2 250 euros HT.
Charges mensuelles (eau / taxe ordures ménagères / chauffage / taxe foncière) de 300 euros HT pour le local complet ou 50 euros HT par bureau.

A visiter sans tarder !
Une opportunité rare pour bénéficier d'un espace accueillant, moderne et parfaitement adapté à vos besoins. A vis

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C