Maison à vendre Angouleme 8 pièces 130 m2 Charente (16000) - 149900 €

Description Maison Angouleme

À saisir rapidement ! Située dans un quartier dynamique d'Angoulême, cette maison des années 1960 offre un énorme potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure.
Configuration idéale : o Maison sur 2 niveaux o 4 chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage) o Plusieurs points d'eau existants o Garage o Distribution permettant facilement la création de 2 logements distincts.
Double opportunité : o Résidence principale avec cachet de l'ancien à réinventer o Projet locatif (division, colocation, déficit foncier...)
Le bien est conservé dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (DPE : E), mais c'est justement ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec forte marge de valorisation.
Ce qu'on aime o Secteur recherché et vivant o Gros potentiel d'aménagement o Idéal investisseurs ou marchands de biens o Possibilité de créer un projet rentable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1948
• Terrain344 m²
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E