Maison à vendre Villeneuve-tolosane 10 pièces 220 m2 Haute garonne (31270) - 420000 €

Description Maison Villeneuve-tolosane

VILLENEUVE-TOLOSANE (31270) - IDÉALE GRANDE FAMILLE
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue, offre environ 220 m² habitables sur 4 niveaux, avec 5/6 chambres, sur une parcelle de 613 m² piscinable.
Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, cette belle maison familiale offre plusieurs espaces de vie indépendants avec accès séparés, dont un T1 d'environ 30 m².
RDC surélevé :
Grande entrée, salon / salle à manger lumineux exposé Sud / Sud-Ouest ouvrant sur un magnifique balcon en L avec store banne électrique, cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Demi sous-sol avec fenêtres :
Cuisine d'été (garage aménagé), grand bureau ou chambre de 17 m² avec fenêtre, buanderie / cellier.
Espace indépendant :
Un T1 (30m² env.) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains & WC -- idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Une 5ème chambre avec salle de bains attenante complète cet espace.
Annexes:
Cave (50 m²) entièrement refaite en avril 2026 offrant plusieurs espaces : cave à vin, atelier, rangements...
Combles aménageables (17 m² habitables, 30 m² surface utile) : Chauffage, isolation & velux.
Extérieurs :
Beau terrain de 613 m², piscinable, avec seconde terrasse couverte, espace de stationnement pour plusieurs véhicules, puits avec pompe pour l'arrosage et portail automatique.
Les + :
- Plusieurs espaces de vie indépendants.
- Volets en aluminium (2020).
- Cave refaite à neuf (avril 2026).
- Puits avec pompe pour arrosage.
- Toiture nettoyée + faîtage refait à neuf (2025).
- Portail automatique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Un bien rare, aux beaux volumes, idéal pour une grande famille pleine de projets.
À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estim

• Annonce Pro
• Pièces10
• Construction1983
• Terrain613 m²
• Surface220 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D