Maison à vendre Lanobre 8 pièces 110 m2 Cantal (15270) - 179900 €

Description Maison Lanobre

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lanobre dans le Cantal, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les plages du lac et le Château de Val sont accessibles à pied à travers les bois, au fil d'une agréable promenade.
Sa situation géographique est idéale : à seulement 25 minutes de la station de ski de Chastreix-Sancy, 30 minutes de La Bourboule, station thermale très appréciée des familles et curistes, 40 minutes du Mont-Dore et de la station Super Besse, et 1 heure de Clermont-Ferrand.
La maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée desservant un salon-salle à manger qui a conservé ses tomettes anciennes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à finaliser (arrivées et évacuations déjà en place), ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint.
Un double garage d'environ 58 m² au sol complète l'ensemble, avec espace buanderie, pièce de stockage et grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Cette propriété séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 179 900 euros , honoraires charge vendeur.

DPE "E" GES "E" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 et 4540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND, au 0629051978 ou, par

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain2108 m²
• Surface110 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E