Maison à vendre Glay 5 pièces 177 m2 Doubs (25310) - 695000 €

Description Maison Glay

Damien, votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette propriété équestre de caractère avec gîte insolite 5.4 hectares de nature préservée
Au coeur d'un environnement naturel remarquable, en position dominante et à l'abri de toute nuisance, cette propriété de caractère développe un ensemble rare alliant infrastructures équestres complètes et potentiel touristique.
Installations équestres
La propriété bénéficie d'équipements fonctionnels et bien entretenus :
13 boxes répartis sur trois bâtiments distincts, tous équipés d'abreuvoirs
Carrière 15 x 30 m en sable type Fontainebleau (permis obtenu pour couverture)
Nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage) offrant une grande capacité pour le fourrage et le matériel
Douche extérieure dédiée
Accès immédiat à des chemins de promenade sans traversée de route
Pâtures avec ruisseaux et points d'eau naturels
Alimentation en eau par captage et présence de plusieurs sources
Un cadre naturel privilégié
Implantée sur environ 4.5 hectares , la propriété se situe en fond d'impasse, sur un coteau, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis.
Habitation principale
Le bâtiment principal, dont le gros oeuvre a été rénové (toiture en bon état), propose :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle à moderniser, et une vaste pièce de vie avec poêle à bois
A l'étage : deux grandes chambres et une spacieuse salle d'eau
Un balcon offrant une vue dégagée sur les expositions est et ouest
Dépendance à usage de gîte
A l'écart de l'habitation principale, une roulotte en bois bénéficie d'un emplacement privilégié, en surplomb d'un étang, au coeur d'un jardin paysager richement arborer.
Un lieu propice au développement d'une activité d'hébergement insolite.
Équipements récents
La propriété a bénéficié d'investissements récents (2022) :
Chaudière à granulés HS France LOKI MK2 22 kW (Flamme Verte 7

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour58 m²
• Terrain45303 m²
• Surface177 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B