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Description Maison Saintes
EXCLUSIVITE SAINTES 17100
Maison spacieuse de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pièces.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.
Elle comprend :
Un vaste séjour-salon de 84 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux
Une cuisine aménagée et équipée de 26 m²
Une mezzanine de 18 m² offrant un espace modulable
Un cellier et une arrière-cuisine pratiques
Trois chambres confortables
Une salle d'eau fonctionnelle
Une cave et un grenier completant ce bien
A l'extérieur :
Un garage
Un abri de jardin
Une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables, idéale pour un usage professionnel ou locatif (loyer potentiel de 590 euros)
Les prestations techniques :
Fenêtres aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage mixte pompe à chaleur air/air et fuel
Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 672 m², avec possibilité de division parcellaire.
Budget : 334990 euros honoraires charges vendeurs.
DPE classes E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 6580 et 8 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIE
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres3
- Séjour80 m2
- Terrain1672 m2
- Surface303 m2
- DPEE
