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Description Maison Mesves-sur-loire
A seulement 3 minutes de l'A77, vous rejoignez Paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de Pouilly-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, et à moins de 30 minutes de Nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services.
Située à Mesves-sur-Loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal.
La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar/tabac, et d'un arrêt de train répondant aux besoins du quotidien.
Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir faisant office de cellier. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable.
Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes !
A l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme.
Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros.
Prix : 83 000 euros honoraires charge vendeurs.
DPE E - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous acco
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Terrain40 m2
- Surface134 m2
- DPEE
