Maison à vendre Saint-michel-sur-loire 6 pièces 148 m2 Indre et loire (37130) - 272000 €

Description Maison Saint-michel-sur-loire

Thierry Fièvre vous propose :
Maison ancienne rénovée exposée Sud de 148 m2 habitable sur 3 niveaux :
Au RDC : séjour avec cheminée, chambre pouvant être transformée en salon, cuisine aménagée, salle de bain ( douche et baignoire) WC indépendant, buanderie et cave
Au 1 er étage : 2 chambres , 1 salle de douche avec WC
Le second étage est une vaste pièce aménagée sous les combles
A l'extérieur : 1 terrasse , 2 grandes dépendances, dont une avec préau, 1 logement semi troglodytique à rénover , 2 caves troglodytiques, 1 puits complètent le bien.
Toitures récentes, bâtiments ayant fait l'objet d'une rénovation extérieure qualitative, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois, portail d'entrée motorisé.
A seulement 30 minutes de Tours, Coteaux sur Loire bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux bassins d'emploi, à la gare TGV, aux commerces et aux établissements scolaires.
Les villes de Langeais (à 10 mns) et Bourgueil (à 15 mns) complètent l'offre de services du quotidien.

Budget : 272 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE : E : 326 kWh/m2 par an GES : 10 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain2822 m²
• Surface148 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B