Maison à vendre Courseulles-sur-mer 3 pièces 94 m2 Calvados (14470) - 310000 €

Description Maison Courseulles-sur-mer

Et si vous preniez de la hauteur pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du littoral ?

Découvrez cette maison neuve à étage d'environ 94 m², accompagnée d'un garage d'environ 18 m², idéalement implantée sur un terrain de 240 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Un bien conçu pour votre confort :

-Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur
-Maison à étage offrant une séparation optimale entre espace jour et nuit
-3 chambres confortables à l'étage
-Garage d'environ 18 m² avec accès direct à la maison
-Terrain de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours
-Jardin aménageable, véritable prolongement de votre espace de vie

Le confort d'une maison à étage : des espaces bien définis pour plus d'intimité et une organisation idéale de la vie familiale.

Des prestations modernes et performantes :

-Pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température
-Excellente isolation thermique pour des économies d'énergie
-Volets roulants motorisés
-Menuiseries double vitrage performantes
-Salle d'eau équipée avec finitions soignées
-VMC hygroréglable pour un air intérieur sain

Les avantages du neuf :

-Aucun travaux à prévoir
-Frais de notaire réduits
-Performance énergétique optimale : économies au quotidien
-Confort moderne et respect des dernières normes de construction
-Garanties constructeur (décennale, biennale...) pour une sérénité totale
-Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil

Vivre à Courseulles-sur-Mer, c'est savourer toute l'année la douceur du bord de mer : balades sur la plage, port animé, commerces de proximité et ambiance conviviale. La Côte de Nacre séduit autant pour y vivre que pour investir.

Que ce soit pour votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant et l

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface94 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A