Maison à vendre Sommervieu 5 pièces 105 m2 Calvados (14400)

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Description Maison Sommervieu

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - Sommervieu

Localisation : Sommervieu - 5 km de Bayeux

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied
- Environnement calme
- 4 chambres
- Aucun vis-à-vis
- Jardin arboré et exposé sud

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminée

- 1 cuisine séparée
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

Possibilité de créer un logement type studio avec accès séparé par un escalier extérieur. Il est également possible d'utiliser cette surface afin de créer une salle d'eau à l'étage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : gaz - cuve sur la parcelle

DPE : E (282) GES : E (59)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 220 E et 4 410 E

Taxe foncière : 810 E (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 267 500 E HAI
Taux d'honoraires : 7 % soit 250 000 E hors frais.

Lien de la visite virtuelle : ?m=CHi7TdBB3ZA
Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI
07 81 96 25 76

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).