Appartement à vendre Pau 3 pièces 64 m2 Pyrenees atlantiques (64000)

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Description Appartement Pau

RARE À SAISIR : INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ou OCCUPATION !

Emplacement EXCEPTIONNEL - collé Place Clemenceau, commerces, écoles et arrêts bus Fébus

Au 4ème étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement très lumineux qui s'ouvre sur une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et toilettes indépendants. Très bonne isolation phonique dans l'immeuble.
Une cave de 4m2 complète le bien.

ÉQUIPEMENTS PREMIUM :

1 climatisation murale
Volets roulants électriques NEUFS (centralisés)
Double vitrage, très bonne insonorisation
Chauffage + ECS gaz individuel
Entièrement meublé (déductible notaire) lave-linge, four, four micro-onde, réfrigérateur/freezer, plaques à induction récentes, télévision grand écran...

Fibre optique dans l'immeuble
VIDÉOSURVEILLANCE accès sécurisé

BONNE RENTABILITÉ

INFORMATIONS PRATIQUES :

Copropriété saine : aucune procédure
Libre au 24/10/2026 (ou occupation immédiate négociable)
DPE 2026: C-C

À 2 328 E/m² - Excellent rapport qualité-prix hyper-centre Pau !

Contactez-nous DÈS AUJOURD'HUI pour visite (0698580064) - Opportunité à ne pas manquer !