Maison à vendre Blesignac 4 pièces 157 m2 Gironde (33670) - 335000 €

Description Maison Blesignac

Daniel Raeymackers vous propose à la vente à Blésignac (33670) cette authentique maison en pierre de 4 pièces.

Située dans un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie recherché, entre calme de la campagne et accès raisonnable aux pôles de services du secteur.

D'une superficie d'environ 157 m² habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, constitue un espace de vie convivial. Une pièce attenante permet d'envisager un salon, un bureau ou une chambre selon les besoins.

Une salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire), ainsi que des espaces fonctionnels (dressing, buanderie) complètent ce niveau.

A l'étage :
Un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Dépendances :
Le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités :
grange d'environ 60 m², garage, caves et espaces de stockage.

Les atouts du bien :
Environnement calme et sans nuisance
Maison en pierre
Beaux volumes
Jardin clos et arboré
Assainissement récent
Cumulus thermodynamique

Prix TTC : 335 000 euros, dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 315 000 euros net vendeur).

Un bien authentique de caractère et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie et de réelles possibilités d'évolution à Blésignac, à découvrir rapidement.

Prix TTC 335 000 euros dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros net vendeur.

DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1879 m²
• Surface157 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E