Maison à vendre Moulins-sur-yevre 11 pièces 311 m2 Cher (18390) - 525000 €

Description Maison Moulins-sur-yevre

A 20mn de Bourges, répartis sur 8000 m2, ce bien propose un espace clos de 3 bâtiments organisés en U, avec une cour intérieure de 2000 m2 environ, et agrémenté d'un jardin arboré de 3300 m2.
La LONGERE est composée de la partie habitation sur 270m2, un local technique, un chenil et une cave.
Le RDC propose une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec douche et wc, une buanderie, un très grand salon, avec cheminée à foyer ouvert, 1 wc indépendant, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 dressing, 1 bureau.
Le 1er ETAGE, propose, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1wc séparé, 1 comble aménageable de 136m2 . 
Un espace de 62m2, indépendant et communiquant avec la partie habitation, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte, une pièce à vivre, une salle d'eau avec 1 WC, 1 bureau, parfait pour accueillir du public ou mettre en location.
Le chauffage de l'habitation est assuré au RDC par une PAC eau/eau et une PAC air/air au 1er étage.

Le 2ème bâtiment de 265 m² est libre de tout aménagement, sur l'un de ces pignons on trouve un garage ouvert,  au-dessus duquel il y a 2 niveaux aménageables.

Le 3ème bâtiment de 1409 m² est divisé en 4 espaces: 1 salle récemment isolée, 1 grange, 1 atelier et 1 espace couvert pour parking avec quai de déchargement.

Un bien idéal pour des chambres d'hôtes, gîte, Airbnb, société d'évènementiel, séminaires, professions libérales, brocanteur, gardiennage de caravane et camping-car, quad, activités artisanales, élevage canin ou autres.
Très beau potentiel pour investisseurs et/ou famille nombreuse.

Budget : 525000 euros honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l' acquéreur soit 500000 euros net vendeur
DPE: B - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre proj

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1880
• Terrain8089 m²
• Surface311 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A