Location Commerce Toulouse 195 m2 Haute garonne (31000) - 47496 € / an

Description Commerce Toulouse

DIRECT BAILLEUR

Bien d'exception
Au 3ème étage du 9 rue Saint Antoine du T, plateau de bureaux de 215 m² de surface locative, présentant une salle de réunion, trois bureaux, un grand open space, espace kitchenette, sanitaires. Bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminées.
Travaux de rénovation en cours - Photos non contractuelles

Vue sur magnifique cour intérieure.

Autres lots disponibles sur le même étage, 173 m² et 221 m², surface maximale de 609 m²

Disponibilité : septembre 2026

Conditions locatives :

Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 47 500 E HT/HC/an soit 11 875 E HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 485 E/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 075 E HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC

Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface195 m²

Informations complémentaires