Appartement à vendre Nancy 1 pièce 21 m2 Meurthe et moselle (54000) - 64500 €

Description Appartement Nancy

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 7,05%

Appartement T1 d'environ 21,51 m² au 3ème étage situé dans une résidence de Tourisme sur la commune de Nancy (54000).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2026
Rentabilité brute : 7,05%

Composition :
o Séjour / coin nuit avec kitchenette ouverte
o Salle d'eau
o WC

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 4 547,84E / an soit 378,98E / mois
o Charges de copropriété : 0E / mois
o Taxe foncière : 195E / an (dont 26E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface21 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C