Maison à vendre Violay 5 pièces 100 m2 Loire (42780) - 106000 €

Description Maison Violay

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose de découvrir cette maison de hameau nichée dans un environnement préservé. Située au sein d'un petit périmètre privilégié de seulement trois habitations, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité avec sa vue imprenable sur les bois.
- Les Atouts du Bien
Surface actuelle : Près de 100 m² habitables (cuisine, séjour, 2 chambres).
Potentiel d'extension intéressant : Une spacieuse grange attenante offrant un volume formidable pour un atelier ou une extension, ainsi que des combles aménageables.
Extérieurs : Terrain clos de 1 098 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Annexes : Caves en sous-sol et dépendances supplémentaires.
Nature immédiate : Départ de sentiers de randonnée directement au pied de la maison.
Commodités : A quelques minutes du village dynamique de Violay (commerces, services et écoles).
Confort technique : Fenêtres double vitrage et chauffage central au fuel. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement.
C'est une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de projets personnalisés. Que vous rêviez d'une résidence secondaire au calme ou d'une maison de famille à modeler selon vos envies, ce cadre champêtre saura vous séduire. Pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et accompagner votre projet. Dossier complet, plans et vidéo disponibles sur demande.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2560 euros à 3510 euros

Prix : 106 000 euros
Mandat réf : 445 274
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon agissant so

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain1098 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E