Maison à vendre Tence 9 pièces 235 m2 Haute loire (43190) - 310000 €

Description Maison Tence

Bâtisse atypique édifiée en 1955, au charme affirmé et aux volumes généreux. Idéalement située au coeur du village de Tence, à deux pas des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie pratique sans renoncer au calme.
Un environnement en devenir, avec un fort potentiel de valorisation
Implantée sur une belle parcelle de 1 968 m2, principalement située à l'arrière de la maison, cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.
Le secteur immédiat est actuellement en phase d'évolution, avec un projet de requalification des abords en cours, visant à améliorer et valoriser durablement l'environnement.
En complément, une parcelle attenante, plate et en herbe, avec quelques arbres, peut être acquise. Elle ouvre la voie à de nombreux projets : accueil d'un cheval, aménagement d'une piscine (zone UB sous réserve d'autorisations), potager, verger ou espace paysager.
Une maison familiale aux beaux volumes, répartie sur 4 niveaux

Sous-sol : traversant et fonctionnel, avec espaces de rangement, garage et accès direct au jardin, ainsi que les locaux techniques.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux dessert un bureau, une pièce polyvalente, une cuisine, une salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux de plus de 40 m2, sublimé par son parquet d'origine et son plafond à la française. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de 26,79 m2 offrant une belle vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Étage : accessible par un élégant escalier en bois, il propose quatre chambres aux volumes confortables, dont une avec cabinet de toilette, une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC.
Dernier étage : un espace supplémentaire composé d'un dégagement, d'une chambre mansardée et de deux volumes sous pente, parfaits pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux.

Des at

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour40 m²
• Construction1955
• Terrain1968 m²
• Surface235 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E