Appartement à vendre Tours 1 pièce 22 m2 Indre et loire (37000) - 131200 €

Description Appartement Tours

RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 131 200E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 528 E
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une chambre de 22.50 m², médicalisée et meublée,
- Résidence située à 900m des bords de Loire et à 4 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Tours,
- Commerces à 8 minutes à pied
- Lignes de bus situées au pied de la résidence,
- Un nouveau bail prendra effet lors de la signature de l'acte authentique pour se terminer le 31 décembre 2036,
- Pas de charge de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 154 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

---

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2012
• Surface22 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 131200 €, soit 5960 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19112668 - 3110 publiée le 05/05/2026
Statistiques résumé : 464 - Détail : 21