Appartement à vendre Caen 1 pièce 42 m2 Calvados (14000) - 180160 €

Description Appartement Caen

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
- Entrée
- Salle de douche comprenant un WC
- Une chambre
- Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse

SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface42 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 180160 €, soit 4290 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19115257 - INT-PR-CAEN publiée le 06/05/2026
Statistiques résumé : 569 - Détail : 21