Maison à vendre Angoulins 4 pièces 83 m2 Charente maritime (17690) - 385000 €

Description Maison Angoulins

REF 104171 - Découvrez cette maison T4 en duplex de 83 m², édifiée sur une parcelle d'environ 135 m², offrant un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-est, avec terrasse, jardin privatif et stationnement.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. La terrasse et le jardin deviennent un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Située à proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de bus « Les Veaux Verts » à seulement 250 mètres, cette adresse permet de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront la présence de l'école Jean Moulin accessible en 10 minutes à pied. La mer est accessible en une minute via le chemin du pont de la Chaume, offrant un cadre de vie rare au quotidien. Les pistes cyclables au pied de la résidence facilitent tous les déplacements, avec la gare d'Angoulins à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre La Rochelle rapidement grâce à des liaisons régulières.
La résidence s'organise autour d'un îlot central paysagé, proposant un environnement harmonieux et agréable, avec une attention particulière portée aux espaces verts et aux surfaces perméables dans une démarche respectueuse de l'environnement.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

• Pièces4
• Chambres3
• Surface83 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A