Immeuble à vendre Mauze-sur-le-mignon 80 m2 Deux sevres (79210) - 166500 €

Description Immeuble Mauze-sur-le-mignon

À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif.
Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl...).
Le bien se compose de 3 appartements T1 :
2 actuellement loués générant 590 E / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 E / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 E / mois
Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien.
Rentabilité brute d'environ 7,1 %
Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A