Maison à vendre Niort 4 pièces 102 m2 Deux sevres (79000) - 216000 €

Description Maison Niort

À NIORT - Quartier Souché Maison 3 chambres, garage et jardin

Située dans le quartier recherché de Souché à Niort, découvrez cette maison lumineuse et rénovée, implantée sur une parcelle entièrement close de 288 m².

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle vient compléter le chauffage et apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception.

Ce niveau dispose également d'une buanderie avec accès direct au jardin et au préau/terrasse, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'un jardin clos, d'un préau avec terrasse pour vos moments de détente et d'un garage. La parcelle, accessible par un portail, permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Côté technique :

- un chauffage central au gaz ;
- des ouvertures en double vitrage avec volets roulants ;
- un tableau électrique conforme.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 3 chambres, de beaux volumes et un extérieur, à découvrir dans le quartier de Souché à Niort. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1310 E - montant maxi : 1840 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent comme

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain288 m²
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C