Maison à vendre Thenac 6 pièces 122 m2 Charente maritime (17460) - 239990 €

Description Maison Thenac

EXCLUSIVITE
Dans le bourg de Thenac, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un confort idéal. Elle se compose d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda conviviale.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau également équipé d'un placard, et d'une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC séparé.

Un garage et un auvent fermé complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Ballon d'eau chaude.

Le terrain est clos et arboré avec 2 portails, offrant un espace extérieur agréable. Vous disposerez aussi d'un stationnement adapté pour un camping-car.
DPE classes C GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1770 et 2470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à
Budget: 239990 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain800 m²
• Surface122 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B