Maison à vendre Lucinges 5 pièces 201 m2 Haute savoie (74380) - 455000 €

Description Maison Lucinges

74380 LUCINGES - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 201 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - AUX PORTES DE GENÈVE

/// VENTE INTERACTIVE ///

Une demeure de caractère au c?ur de l'un des villages les plus recherchés du Grand Genève.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité cette magnifique propriété de charme située sur les hauteurs de Lucinges.

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une maison familiale de plus de 200 m² habitables où authenticité, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Poutres apparentes, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse et jardin intimiste composent un ensemble rare sur le marché.

CÔTÉ LOCALISATION

Lucinges est aujourd'hui l'une des adresses les plus prisées du secteur.

Située entre Genève et les premiers reliefs des Alpes, la commune séduit par son environnement préservé, son calme résidentiel et sa qualité de vie exceptionnelle.

Environnement verdoyant

Accès rapide vers Genève et les principaux axes

Écoles et commodités à proximité

Sentiers, nature et activités de plein air accessibles immédiatement

Un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et proximité du bassin d'emploi genevois.

CÔTÉ MAISON

Cette propriété développe environ 201 m² habitables et offre de magnifiques volumes de vie.

Vous découvrirez notamment :

Une vaste pièce de réception pleine de cachet

Une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie

Trois chambres avec la possibilité d'en créer des nouvelles

Plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace télétravail

Une circulation fluide entre les différents niveaux

Une ambiance unique portée par le charme des matériaux d'origine

Chaque pièce raconte une histoire et participe au caractère singulier de cette demeure.

CÔTÉ EXTÉRIEURS

À l'extérieur, le charme se prolonge naturellement

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour58 m²
• Terrain1371 m²
• Surface201 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E