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Description Maison Montauban
Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique.
Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel.
La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception.
L'espace nuit propose une distribution idéale :
o 4 chambres élégantes
o 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs
o Une organisation pensée pour le confort et l'intimité
Une salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble.
À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison :
o Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée
o Terrasse en travertin d'environ 120 m² bénéficiant d'un store électrique de 3
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbds2
- Construction1980
- Terrain6285 m2
- Surface180 m2
- DPEC
