Maison à vendre Bruniquel 220 m2 Tarn et garonne (82800) - 339200 €

Description Maison Bruniquel

Situation exceptionnelle au c?ur de Bruniquel, village classé et très recherché.
À la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes avec jardin, un bien très rare en centre-ville.

Maison principale
Maison d'habitation offrant de beaux volumes :

3 chambres, dont 2 à l'étage
Garage en sous-sol
Pièce indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce polyvalente
Jardin privatif, rare en c?ur de village !
Pompe à chaleur air/eau installée en 2025

Seconde maison attenante - investissement locatif
Maison de type T3, actuellement louée, comprenant :

2 chambres à l'étage
Loyer mensuel : 630 E
Charges : 10 E
Locataire en place -> revenu immédiat

Les atouts
Emplacement centre-ville
Jardin privatif
Deux maisons sur une même propriété
1 garage
Chauffage récent et économique
Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet patrimonial
Bien rare sur le secteur - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

• Annonce Pro
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain412 m²
• Surface220 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C