Maison à vendre Cugnaux 6 pièces 180 m2 Haute garonne (31270) - 674000 €

Description Maison Cugnaux

SIGNATURE CONTEMPORAINE : L'EXCEPTIONNELLE VILLA DE 180 M² À CUGNAUX
L'art de vivre n'a jamais été aussi bien défini. Découvrez une pièce maîtresse de l'architecture contemporaine de 180 m², nichée dans une impasse confidentielle au calme absolu. Un sanctuaire de lumière et de design aux portes de Toulouse.

UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE
Située au c?ur d'un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété jouit d'une situation géographique rare :
o Quiétude Totale : En bout d'une impasse, à l'abri de tout passage, pour une sérénité sans compromis.
o Proximité Urbaine : Rejoignez le centre historique de Toulouse en seulement 20 minutes, alliant luxe résidentiel et dynamisme de la métropole.

UN EXTÉRIEUR "RESORT" : L'ÉVASION QUOTIDIENNE
L'espace extérieur, pensé comme une extension naturelle de l'intérieur, est une ode à la réception et au bien-être :
o Piscine Pierre de Bali (5x10m) : Un bassin magistral aux reflets émeraude, pièce maîtresse de vos étés.
o L'Espace Terrasse : Une surface magistrale de 100 m² entoure la piscine, offrant un terrain d'expression idéal pour vos réceptions.
o Le Pool House de Prestige : Il dispose d'une cuisine-bar de 6 m² et d'un salon lounge couvert pour des moments inoubliables.
o Cadre Paysager : Un jardin clos et intimiste, protégé par un aménagement paysager soigné, sans aucun vis-à-vis.

DES VOLUMES VERTIGINEUX & DESIGN AÉRIEN
Dès le seuil franchi, le hall d'entrée dévoile une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres, magnifiée par un lustre cascade majestueux.
o Pièce de vie de 50 m² : Un volume baigné de lumière, réchauffé par une cheminée élégante, ouvert sur l'horizon par de larges baies vitrées.
o Cuisine Gastronomique (26,08 m²) : Entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier-buanderie attenant de 10 m².
o Suite d'invités au RDC : Une première chambre avec salle d'eau privative et WC,

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction2012
• Terrain800 m²
• Surface180 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A