Maison à vendre Foulayronnes 4 pièces 94 m2 Lot et garonne (47510) - 199000 €

Description Maison Foulayronnes

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié offrant un beau point de vue.
Une partie de la maison en pierres apporte un cachet indéniable à l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis.
Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi qu'un poële à bois, tout à l'égout, toiture récente, double vitrage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une petite terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage attenant complète le bien, et vous avez la possibilité de stationner deux véhicules à l'abri.
Maison saine, en bon état général, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des transports, ainsi que crèche et école maternelle. L'hôpital La Candélie est également situé à proximité. Renseignements: Yannick OCTEAU 06 82 79 49 82 . Mail :

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : YAN_9211
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1986
• Terrain1200 m²
• Surface94 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B