Appartement à vendre Agde 2 pièces 39 m2 Herault (34300) - 149000 €

Description Appartement Agde

À seulement quelques pas de la plus belle plage du Cap d'Agde, ce charmant T2 cabine vous invite à savourer pleinement la douceur de vivre au bord de la Méditerranée. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le très recherché quartier Richelieu, il réunit tous les atouts pour des séjours ensoleillés ou une vie paisible en bord de mer.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie, conviviale et baignée de soleil, s'ouvre sur une spacieuse loggia exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement où vous pourrez profiter des petits-déjeuners ensoleillés et des douces soirées d'été. La cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie fonctionnalité et convivialité.
L'appartement offre une chambre avec placard, une cabine avec lits superposés idéale pour les enfants ou les invités, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité dans une ambiance résolument vacances.
Ici, tout se fait à pied : commerces ouverts à l'année, animations, plage. Une agréable promenade piétonne le long des quais et des bateaux permet de rejoindre le port en seulement quelques minutes, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Un endroit plein de charme où l'on imagine déjà les journées plage, les balades au coucher du soleil et les précieux moments partagés en famille ou entre amis.

Je vous laisse prendre connaissance des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.

Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 28 m2, parking commun dans la résidence, situation idéale, rénové et lumineux, proche plage, grande loggia.
Prix : 149000 EUR, honoraires à charge du Vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.
CLASSE ÉNERGIE : E 261kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambres2
• Séjour12 m²
• Construction1990
• Surface39 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B