Maison à vendre Chemaudin 6 pièces 113 m2 Doubs (25320) - 325000 €

Description Maison Chemaudin

Elisabeth GIRARD vous invite à découvrir en exclusivité et proche périphérie de Besançon, cette maison de construction traditionnelle de 1996, située dans un quartier résidentiel du village de Chemaudin, réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès à l'école à pied.
Avec son orientation parfaite profitant d'un ensoleillement toute la journée, édifiée sur un terrain entièrement clos, aménageable et piscinable d'environ 730m2 sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une bonne classe énergétique C, cette maison coche toutes les cases pour plaire à une famille désirant acquérir une maison en bon état et agréable à vivre en agglomération proche à la métropole !
Maison saine construite sur vide-sanitaire, agencée sur demi-niveaux, offrant un confort de vie harmonieux.
Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à la première terrasse exposée au soleil levant S/E, d'un grand salon-séjour de plus de 32,50 m² avec clim réversible (+ conduit de cheminée exploitable) donnant sur la seconde terrasse orientée S-O équipée d'un store banne électrique ; trois chambres dont deux équipées de placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec placard et un WC séparé sont répartis sur le premier demi-niveau; enfin une quatrième grande chambre mansardée se trouve à l'étage, équipée d'une climatisation réversible et agencée d'un superbe grand dressing fonctionnel.
Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur et comprend un garage avec porte sectionnelle motorisée, un espace chaufferie/buanderie et une pièce annexe faisant office de débarras.
L'accès sécurisé à la propriété se fait par 2 portails motorisés distincts avec visiophone.
Un espace aménagé extérieur permet de stationner plusieurs véhicules.
*** Un bien actuellement rare sur le marché local en proche périphérie Ouest de Besançon, prisée pour ses accès rapide à l'

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour32 m²
• Construction1996
• Terrain729 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C