Maison à vendre Rochemaure 5 pièces 138 m2 Ardeche (07400) - 360000 €

Description Maison Rochemaure

Rochemaure, maison rénové avec soin de 138 m² habitables construite sur un terrain de 687 m².

Elle est composée comme suit : Une pièce à vivre de 54 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un toilettes en rez de chaussée.
A l'étage, deux chambres, un bureau aménagé en quatrième chambre, une salle de bains, un dressing et un deuxième WC.

Ce bien est équipé de plusieurs systèmes de chauffage:
Un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur réversible par niveaux.

A l'extérieur, sur un joli terrain paysagé, environ 100 m² de terrasse dont une partie couverte et une piscine de 8 m par 4 m pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose d'un parking pour le stationnement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses an

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour54 m²
• Construction1970
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A