Appartement à vendre Eauze 2 pièces 29 m2 Gers (32800) - 20000 €

Description Appartement Eauze

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : XXX%

Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).

Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030
Rentabilité brute : XXX%

Composition :
o Séjour avec kitchenette ouverte
o 1 chambre
o Salle de bain
o WC
o Terrasse
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 1 138,65E (863,88E fixe + 274,77E variable) soit 94,88E / mois
o Charges de copropriété : XXXE / mois
o Taxe foncière : 692E / an (dont 107E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
o Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface29 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B