Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 39 m2 Haute garonne (31400) - 169000 €

Description Appartement Toulouse

TOULOUSE 2 PIECES AVEC LOGGIA

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, en excellent état. ( l'immeuble est de 2024) idéalement situé Avenue Jean Moulin, au c?ur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere.

Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Les points forts du bien :

Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle.

Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré.

Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles.

Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable totale : 39,33m²

Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14)

Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers.

L'avis du conseiller : Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 128 lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 1109E/an.

À visiter sans tarder ! Contacter Denis au 06 59 58 36 37

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour21 m²
• Construction2021
• Surface39 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C