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Description Local commercial Montigny-sur-chiers
À vendre, ensemble immobilier mur et fonds à fort potentiel comprenant deux sites hydroélectriques situés en bordure de la Chiers.
Le premier site en amont dont le fonds seul est à vendre développe une puissance de 140 kW au moyen d'une turbine Kaplan. Le cours d'eau est exploité sous autorisation administrative et bénéficie d'une hauteur de chute d'environ 4m. L'exploitation dispose d'un bail commercial.
Le second site, en aval, vendu en murs et fonds correspond à un ancien moulin équipé de deux turbines actuellement à l'arrêt, nécessitant une réhabilitation. Il dispose d'un droit d'eau fondé en titre avec une hauteur de chute d'environ 2,55 m, permettant de générer une puissance de l'ordre de 60 kW.
Ces deux centrales disposent d'un contrat type H07.
L'ensemble bénéficie d'un environnement naturel de qualité, d'un accès direct à la rivière et d'un cadre propice à un projet énergétique, patrimonial ou mixte. Opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un site hydraulique existant dans une logique de production d'énergie renouvelable.
Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI
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