Maison à vendre Colondannes 5 pièces 95 m2 Creuse (23800) - 65000 €

Description Maison Colondannes

Maison de village en pierres - T4 de 95 m² avec garage et terrain Dans un environnement calme, en sortie du bourg de Colondannes, découvrez cette charmante maison en pierres de 95 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une salle à manger de 16m² , - Un séjour de 14m² dans son prolongement, - Un coin cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent : - Un palier desservant une grande chambre de 15m², - Deux chambres de 12m² et 11m², dont une avec espace de rangement, - Une salle d'eau avec WC. Confort et équipements : - Chauffage central au fioul, - Poêle à bois, - Double vitrage à l'étage pour un meilleur confort thermique. Une grande grange attenante, électrifiée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités : Garage, Chaufferie, Atelier, Mezzanine de stockage. Extérieurs : Une place de stationnement privative, À seulement 10 mètres de la maison : un terrain clos et arboré de 473 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien que non attenant, ce terrain constitue un véritable atout pour créer un agréable espace extérieur. À prévoir Travaux de rafraîchissement Mise aux normes de la fosse septique (Fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Situation géographique : À 5 minutes de Dun-le-Palestel (commerces et services), À 10 minutes de La Souterraine et de sa gare permettant de rejoindre Paris en environ 2h45, À 50 minutes de Limoges et de son aéroport. Prix de vente 65 000 E Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 E et 4 680 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour14 m²
• Construction1900
• Terrain535 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F