Maison à vendre Biscarrosse 6 pièces 155 m2 Landes (40600) - 695000 €

Description Maison Biscarrosse

Propriété avec piscine et tennis sur plus de 3 250 m² à Biscarrosse

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km du centre de Biscarrosse, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 250 m², avec accès rapide au lac et au golf.

La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 55 m2 avec coin cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants. Une grande mezzanine à l'étage permet jusqu'à 7 couchages, idéale pour recevoir famille et amis.

A l'extérieur, le cadre est exceptionnel :

Piscine chauffée
Terrain de tennis privé récemment rénové
Terrain paysagé offrant calme et intimité

Un grand garage de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Atout rare : le terrain est divisible, offrant de belles possibilités de construction, d'extension ou de valorisation foncière.

Cette propriété conviendra aussi parfaitement à un projet d'investissement locatif haut de gamme avec excellent potentiel de rendement saisonnier, ainsi qu'à des marchands de biens ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de développement.

Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial, alliant espace, nature et potentiel à proximité immédiate des attraits de Biscarrosse.

Budget 695.000 euros HAI dont 4,51% d'honoraires charge acquéreur soit 665.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DELACOUR, au 0677105414 ou, par courriel à
DPE (D) GES (B).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3820 euros indexées aux années

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain3259 m²
• Surface155 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B