Maison à vendre Pleslin-trigavou 8 pièces 228 m2 Cotes d'armor (22490) - 369990 €

Description Maison Pleslin-trigavou

Non loin des plages de DINARD et SAINT-JACUT, de SAINT-MALO avec sa gare TGV, Aude GUYOMARCH de Propriétés Privées vous propose cette magnifique maison en pierre de 228m2 sur un terrain de 669m2.
Vous désirez une grande maison en pierre pour votre famille, spacieuse et en très bon état ? Je serais très heureuse de vous la faire découvrir.
Dès l'entrée de la maison nous découvrons une grande véranda - chauffée - de 32m2, orientée plein sud : cela rajoute un bel espace à la superbe pièce de vie de 54 m2 : salle à manger/salon avec cheminée /cuisine.
Les meubles de la cuisine en granit de Lanhelin, donnent une très belle élégance à cet espace.
Vous pourrez aussi profiter d'une belle salle d'eau et d'un wc et pourquoi pas transformer le grand garage de 38m2 en chambre.
Celui-ci est contigu à une buanderie contenant un ballon d'eau de 300L - la maison est autonome en eau grâce à un puit - c'est un vrai plus.
Le 1er niveau dessert 4 chambres, dont une magnifique comportant une baignoire balnéo, un sauna, une douche, puis lavabo et toilette. Cette chambre est baignée de beaucoup de lumière. Enfin sur le palier un dressing permet le rangement.
Le 2nd niveau dessert 2 belles chambres, et une salle d'eau avec wc.
Vous voyez qu'il y a de l'espace pour accueillir famille, amis, faire de l'accueil, tout est très très pensé et le jardin est vraiment paisible, on s'y sent tellement bien !
Vous rejoignez facilement les commodités, les plages et TREMEREUC et son golf sont à quelques mns,
PLEURTUIT se rejoint aussi très rapidement, on est au calme, bien entouré, tout est donc réuni pour être heureux dans cette maison ou à l'année, ou pour les vacances.
Alors n'hésitez pas à me joindre pour une visite, avec un plan de financement bien vu en amont.
Mandat Réf 451321 : 369 990 euros HAI honoraires charges acquéreur, 3.93% d'honoraires soit 356 000 euros net vendeur.
DPE C indice 138 GES C indice 29
Montant estimé d

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour54 m²
• Construction1925
• Terrain669 m²
• Surface228 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C