Maison à vendre Lassay-les-chateaux 4 pièces 77 m2 Mayenne (53110) - 137800 €

Description Maison Lassay-les-chateaux

Jérôme DUFAY, mandataire propriétés-privées, vous propose à la vente Située dans un environnement calme et agréable à La Courberie 53110 commune lassay les châteaux, cette maison lumineuse sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif type studio indépendant.

Description du bien :

-Sous-sol entièrement aménagé(Cuisine,Salle de bain,Salon,1 Chambre)
Un espace idéal pour créer un studio indépendant, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

A l'étage :
-2 chambres
Salle de bain
-Cuisine équipée
-Salon indépendant et lumineux

Extérieur :

-Terrain arboré d'environ 1 200 m²
-Jardin agréable et bien entretenu
-Présence d'un puits raccordable à la maison

Confort et équipements:

-Fenêtres PVC double vitrage
-Maison très lumineuse
-Chauffage fioul
-Cheminée insert bois à foyer fermé
-Système permettant de chauffer les radiateurs en fonte ainsi que le ---ballon d'eau chaude
Le fioul sert principalement en chauffage d'appoint

Les + de la maison:

Sous-sol habitable
Possibilité de studio indépendant
Chauffage économique grâce à l'insert bois
Grand terrain arboré
Secteur calme et agréable

Située à La Courberie 53110 Lassay-les-Châteaux, en Mayenne.

Prix du bien 137 800 euros
Prix du bien hors honoraires : 130 000 euros
Honoraires TTC soit 7800euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D GES C
451244JDU

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .840 euros.. et .1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain1200 m²
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C