Maison à vendre Montfermeil 6 pièces 177 m2 Seine saint denis (93370) - 364000 €

Description Maison Montfermeil

93370 MONTFERMEIL - Je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel , cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 177.66 m² surface au sol totale (120 m² de surface habitable) , comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le Jardin arboré , une cave , un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible .
Au premier étage , le palier dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière 34,31 m² avec une cheminée , un accès sur le balcon , une cuisine indépendante de 8.65m² avec un cellier attenant pour le rangement , une chambre de 12.05 m² au calme avec une vue sur le jardin , une salle de bain , wc sépares .
Au Deuxième étage , un dégagement ,2 chambres aux beaux volumes 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard , un bureau 6,17 m² ,un cabinet de toilettes avec wc , un grenier aménageable de 25.80 m² , offrant plusieurs possibilités d'aménagement salle de bains , chambre supplémentaire ! .
Ecole Primaire Georges Mercier et Maternelle Joliot -Curie
Fenêtres Double vitrage , volets roulants PVC .
Chaudière gaz .
Ecole Primaire Georges Mercier et Maternelle Joliot -Curie .
Commerces de proximité .
Proche transport Bus , A 15 minutes tram du Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Hôpital de Montfermeil a 5 minutes .
DPE D indice 224 et GES D indice 48 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2370 euros à 3270 euros .

Prix de vente : 364 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 450793

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour34 m²
• Construction1972
• Terrain318 m²
• Surface177 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D