Maison à vendre Arcais 3 pièces 42 m2 Deux sevres (79210) - 176800 €

Description Maison Arcais

En exclusivité: Petite maison meublée en bord de Sèvre 43 m2, 2 chambres, 2 garages, grand jardin clos avec ponton privatif.

Dans un environnement paisible et verdoyant, au bord de la Sèvre, découvrez cette adorable maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer ou investir dans une location saisonnière à forte attractivité.
Un lieu rare, intime, non inondable, où le temps semble ralentir.

Nichée dans un jardin de plus de 1500 m2 avec des arbres fruitiers et un splendide saule pleureur où il fait bon se reposer, cette jolie maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un garage attenant avec espace buanderie.
Pour les amoureux de la nature, tout est à votre disposition: pistes cyclable, embarcadères pour promenades en barques, ponton pour pêcheurs.
Prix : 176 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 170 000 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à
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DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1197 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1625 m²
• Surface42 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C