Maison à vendre Roe 3 pièces 63 m2 Mayenne (53350) - 89500 €

Description Maison Roe

53350 LA ROE -NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison DEUX CHAMBRES, garage et jardin
Située à La Roë, à proximité de La Guerche-de-Bretagne, Renazé et Craon, cette maison se compose d'Une cuisine ouverte sur un salon- séjour ,Deux chambres, salle d'eau avec WC.
Une cave est présente, un grenier est aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un vrai plus : une grande annexe attenante en parpaing d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier ou espace de stockage.
Un garage complète également l'ensemble.
Des Travaux récents et équipements de qualité tels que:Toiture ardoises naturelles récente,
Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels, Porte d'entrée aluminium, porte de garage motorisée, Pompe à chaleur air/eau récente et Ballon thermodynamique, Isolation extérieure réalisée, rampants des Combles isolés .
Maison sans gros travaux de gros oeuvre : seul l'intérieur est à repenser selon vos envies.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Mandat réf : 447050 AHS
Prix de vente 89 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 500 euros soit 83 000 euros hors honoraires.
DPE C -158 Kwh/m2/an GES A-5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 e

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain469 m²
• Surface63 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A