Maison à vendre Saint-martin-sur-ecaillon 9 pièces 330 m2 Nord (59213) - 576900 €

Description Maison Saint-martin-sur-ecaillon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21369

Propriété de caractère - 330 m² habitables - 1,4 hectare - Piscine - Dépendances - Bord de rivière - Idéal chambres d'hôtes

Située sur la commune de Saint-Martin-sur-Écaillon, au c?ur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de caractère datant des années 1820-1840 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes exceptionnels.

Développant environ 330 m² habitables, cette propriété atypique en double distribution offre un cachet rare, alliant charme de l'ancien et prestations de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall traversant, distribuant harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée se compose notamment de :

Un séjour spectaculaire de 100 m², avec espace SPA et accès direct à une agréable loggia
Une cuisine équipée avec espace repas de 40 m², idéale pour recevoir
Une chambre de 26 m² avec grand dressing
Une salle de bains, WC, dégagement et cellier

À l'étage, un palier dessert 6 chambres aux beaux volumes (17 m², 14 m², 39 m², 16 m², 11 m², ainsi qu'une chambre double), permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité d'hébergement.

Le sous-sol complète ce bien avec :

Atelier
Cave
Garage de 45 m²

Prestations techniques :

Double vitrage
Chauffage central au gaz
Tout-à-l'égout

À l'extérieur, sur une parcelle exceptionnelle d'environ 1,4 hectare, retrouvez charme, quiétude et potentiel d'aménagement paysager.

Le bien dispose également de :

Chaufferie
Grand parking
Atelier indépendant de 60 m²
Dépendances
Bassin d'agrément
Patio de 30 m²
Piscine 9x4 avec terrasse
Box à chevaux, idéal pour projet équestre ou nature

Localisation idéale :

À environ 15 minutes de Valenciennes
À 25 minutes de Cambrai
À 45 minutes de Lille
À environ 2h de Paris
À environ 1h30 de Bruxelles
Accès rapide aux axes autorouti

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbd1
• Séjour100 m²
• Construction1820
• Surface330 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C