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Maison à vendre Ferrieres 4 pièces 130 m2 Charente maritime (17170) - 410800 €

vente maison 4 pièces 130 m² 3 chambres région Charente maritime

410 800 €


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Vente Maison 4 pièces FERRIERES 17170
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Description Maison Ferrieres

Idéalement située au coeur du village de FERRIERES, hors lotissement, à quelques pas des commerces, école et des services, cette maison non mitoyenne de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie rare : un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, où calme et intimité se conjuguent au quotidien.
Un intérieur lumineux, pensé pour le confort, la pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec lave main.
Un extérieur soigné, propice à la détente
Le jardin, minutieusement paysagé, offre une atmosphère sereine et confidentielle.
Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier buanderie, d'un abri de jardin en bois, d'une grande terrasse exposée Sud, dont une partie fermée, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison.
Un bien rare, prêt à vivre,
Cette villa combine emplacement privilégié, prestations soignées et confort moderne. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Classe énergie A, chauffe eau thermodynamique solaire, Panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur Air Eau avec chauffage au sol, aspiration centralisée, Fibre.

Prix : 410 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 395 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie A Classe climat A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUI


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Construction2014
  • Terrain900 m2
  • Surface130 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 410800 €, soit 3160 €/m²
• Honoraires acquereur : 4%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19142942 - 451289BCR publiée le 20/05/2026
Statistiques résumé : 90 - Détail : 13

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
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